전체 글 (254) 썸네일형 리스트형 [부산 광안리 맛집] 수변 최고 돼지 국밥 부산에 동생이 산다. 늘 외국에 가 있어서 집이 비어 있기에 가끔 놀러 간다. 이번에는 두 아들과 함께 개천절을 맞이하여 바다를 보러 갔다. 10월의 광안리 바다는 좀 거칠다. 겸사겸사 국밥 노래를 하는 둘째를 위해 국밥을 먹으러 갔다. 부산 수변최고 돼지국밥을 먹으러 가 본다. 이제 많이 커서 체인점이 생겼다. 나는 민락 본점에 갔다. 주차는 노상에 하지 말고 바로 앞에 있는 공영에 하자... 천천히 먹고 나와도 몇 백원 안 한다. 주말이나 특별한 날 가면 웨이팅 몇 시간은 기본이다.. (그 정도인지는.. 미슐랭이 아니라서...) 다행히 평일 아침 7시 30분에 가서 빈자리가 조금 있었다. (08:20분쯤되자 웨이팅이 시작되었다..;;;; ) 어딘들 그렇듯이 연예인들 왔다 갔다 하는 .. 초등학교 6학년 남자 아이를 위한 시계 - 카시오 첫째는 늘 시계를 차고 다닌다. 그런데 언제나 잘 잃어 버린다. 그래서 하나 새 시계를 샀다. 아날로그 저 모델을 늘 원해서 늘 같은 모델을 산다. 키가 160 조금 안되고 호리호리한 체격의 초등학교 6학년 남학생 손목에 잘 어울리는 사이즈이다. https://link.coupang.com/a/bSmyEa 카시오 100미터 방수 회전베젤 다이버룩 남성 스포츠 시계 200C 블루B - 시계 | 쿠팡쿠팡에서 4.6 구매하고 더 많은 혜택을 받으세요! 지금 할인중인 다른 48 제품도 바로 쿠팡에서 확인할 수 있습니다.www.coupang.com 쿠팡파트너스 수수료를 받을 수 있습니다. 집 구매 이야기 (7) : 중도금 대출에 관해(신축아파트 후취대출) 지난 게시글에서는 집을 살 때 돈의 흐름에 대해 알아보았다. 이번에는 입주할 때 필요한 대출에 대해서 알아보자. 돈이 많다면 자기 돈으로 사겠지만, 우리 같은 서민들은 일반적으로 집을 살 때, 주택담보대출을 한다. 내가 사는 집을 담보로 잡아서 은행에서 대출을 해주는 것이다. 만일 내가 대출을 못 갚으면 이 집은 은행 것이 된다. 그런데 신축아파트 대출은 조금 다르다. 왜냐하면 아파트는 있지만, 아직 지어지고 있기 때문이다. 엄마 뱃속에는 있지만 출생신고는 되어 있지 않은 느낌? 아파트의 실체는 있지만 법적으로 존재하려면 완공된 후 등기를 해야 한다. 등기는 이 아파트가 세상에 태어나서 이름을 지어주는 출생신고 같은 것이다. 이 출생신고같은 최초의 등기를 보존등기라고 하며 아직 지어지고 있으니, .. 집 구매 이야기 (6) : 돈 돈 돈!!! (계약금, 중도금, 잔금) 이제 현실적인 문제에 들어가보자.. 신축 아파트 구입시 비용 문제이다. 신축 아파트 살 때 내야할 돈은 계약금 - 중도금 - 잔금으로 구성되어 있다. 10억의 집을 산다고 가정하면 1. 계약금 보통 계약금은 10% 정도이며 이 경우 나는 1억을 몇 달 안에 내야 한다. 2. 중도금 10%인 1억을 4~5개월에 한번씩 낸다. 이 때 아파트는 한창 지어지고 있을 것이다. 3. 잔금 입주할 때 남은 금액 3억을 한방에 낸다. 좀 더 자세히 알아보자. 1. 계약금 계약금은 계약할 때 내는 금액으로 내가 이만큼의 돈을 들고 있어야 한다. 우리가 흔히 이야기하는 분양권을 살 때 마피, 플피, 무피 등은 여기서 발생한다. 예를 들어 집이 10억인데 P가 -5000만원이라고 하면 처음 당첨된 사람이 낸.. 집 구매 이야기 (5) : 신축아파트 사전점검 신축 아파트를 사면 사전 점검일 이라는 것이 있다. 공사가 어느 정도... 대략 80%? 마무리된 시점에서 입주자들이 와서 공사 상황을 보라는 것이다. 우리 아파트는 7월 29일(월) ~ 4일(일) 이 입주 사전점검 기간이었다. 나하고 집사람도 번갈아 가면서 갔었다. 검색을 해보니 입주 사전점검 체크리스트가 참 많다. 그 중에 하나를 다운 받는다. 어디서 받았는지 모르겠다. 문제가 되면 바로 지우겠습니다.!!! 근데 사실 이거 쓸 일은 없었다. ;;;; 준비물 : 작은 의자 (또는 작은 사다리), 포스트잇, 물레방아 테이프, 네임펜, 수평계, 구슬 (50개), 충전기, 마실 물, 미니 선풍기 높은 곳은 붙이기도 힘들고 보기도 힘드니 미니 사다리 같은 것이 필요하다. 포스트잇.. 서울 여행... 주차 문제(Feat. 카카오T) 몇 년에 한번씩 가는 서울 경희의료원 정기검진! 이번에는 아이들과 함께 가서 서울 구경도 하고 왔다. 더운 여름에 미친 짓을 했다. ^^ 어쨌든 나름의 스케줄을 잡아서 여행을 다녀왔다. 우선 차를 가지고 갈 것인가... KTX를 타고 갈 것인가 고민을 했었다. 순수하게 차량과 관련된 비용만 계산해보자. 1. 기차로 가는 경우 : 274,000원 가. 운임 1) 지하철비(집~동대구) : 7,600원 가) 어른 2명 : 1,500원*2명*2회=6,000원 나) 어린이2명 : 400원*2명*2회=1,600원 2) KTX비(동대구~서울):129,200원*2회(왕복)=258,400원 3) 지하철비(서울역~숙소) : 8,000원 가) 어른 2명 : 1,500원*2명.. 집 구매 이야기 (4) : 동네는 벗어나지 않고 신축을 사다. 이성은 수성구인데 모든 것들이 이 동네에 있어서 동네는 벗어나지 못하겠다. 나와 와이프의 직장... 양가 어른들... 이 동네에 너무 모든 것이 있다. 차라리 아무 것도 없었다면, 시야를 서울로 넓혔을지도 모른다. 어쨌든 이 동네를 벗어나지 않는다면, 나중에 탈출이라도 쉬울지 모르는 신축을 가자!!! 그래서 선택한 것은 월배역 옆에 있는 신축 라온프라이빗 디엘(The L) 이다. 동네에서 귀한 주상복합 신축이며 대형평수 위주이다. // 상인역과 진천역 사이에 월배역이 있는데, 메인역은 아니다. 앞으로 개발이 된다면 월배역 쪽만 남아 있는 형국이다. 주차대수 1.55대 넉넉하다. 평수는 국평부터 펜트하우스까지 있는데, 40평대가 메인이다. 우리는 국평과 40평대 중에서 비교를 해 .. 집 구매 이야기 (3) : 구축과 신축 사이 이성은 수성구를 향하고 있으나 현실과 마음은 여기를 벗어나지 못하고 있다. 양가 어른들도 근처에 계시고 직장도 여기이다. 감사하게도 늘 양가 어른들과 왕래를 하고 있고, 어른들도 아이들 보는 낙이 많으시다. 그리고 수성구에 깔고 앉아 있을 돈으로 어딘가에 투자를 하면 집값 상승분만큼은 되지 않을까 하는 생각도 있다. 그래서 내린 결론은 여기에 있되, 나름 가격 선방을 해보는 것이었다. // 여기는 구축 밭이다. 우리가 제일 원픽을 생각하고 있는 상인 e-편한도 16년차이다. 이사를 싫어하는 내가 다음에 이사 마음을 먹는다면 30년차가 다될 것인데.... 그때 빠져나올 수 있을까? 아무리 초역세권이어도.... 부정적인 생각이 들었다. 그래서 나름의 신축을 생각해 보았다. 장점 나름의 신축 좋은 .. 이전 1 2 3 4 ··· 32 다음
